Részletes ingatlankereső

Akciós ingatlanok

Ingatlan Videók! Das Haus Ingatlan

Miért a Das Haus Ingatlanközvetítő?

INGATLANKÖZVETITÉS A-Z-ig!

Eladná ingatlanát?

A Zalaegerszegi, ZALA MEGYEI ingatlanok specialistái vagyunk.
2000-óta közvetítünk Zalai ingatlanokat.

Mi nem erőltetjük a kizárólagosságot. Maximálisan figyelembe vesszük az Ön igényeit.
Egyidejűleg nem dolgozunk túl sok eladó ingatlannal, nálunk nem csak egy lesz Ön a sok ügyfél közül.
Eladók Ingatlanát akár több Marketing eszköz segítségével is hirdetjük, hogy nagyobb eséllyel és jobban megragadjuk a potenciális vevők figyelmét, nagyobb esélyt adva az ingatlan értékesítésre.
Ingatlan közvetítői megbízásunk a lehető legegyszerűbb, nincsenek jogtalan kötbérek és magas jogtalan jutalékok. 


Kedvező közvetítői díj!


Közvetítői díjunk ÁFA mentes, ezért még plusz 27% Áfa nem terheli Önt a közvetítői díjunkon felül.

Tagjai vagyunk a Magyar Ingatlanközvetítők Országos Szövetségének

Együttműködünk számos ingatlanközvetítővel a környéken és országszerte is, így gyorsabb lehet az ingatlan értékesítés, az otthonra találás.
Nemcsak magyar, hanem külföldi, főként orosz vevők terén is együttműködünk.
A hatékonyabb ügyfélkiszolgálás érdekében a hirdetések és az ingatlanok adatait a Das Haus Ingatlaniroda megosztja a Magyar Ingatlanközvetítők Országos Szövetségével ( MIOSZ), és a MIOSZ együttműködő partnereivel.
Ingatlanát országos adatbázisba tesszük fel, keresztértékesítési lehetőség.

Nem kell bevonnia több, akár még több és még több értékesítőt az ingatlan ügyeibe

Mi egy helyi tapasztalt vállalkozás és nem egy nagy ingatlan hálózat vagyunk, ezért egy vagy maximum két értékesítő foglalkozik az eladó ingatlan korrekt és megbízható bemutatásával, az értékesítési folyamatokkal.
Mivel rendelkezünk a még hatékonyabb munkához? 
Ingatlanértékesítő munkánkat nagymértékben segítő automata rendszerrel pl. keresletet és kínálatot párosító programmal, továbbá weboldalunkon feliratkozási lehetőséget biztosító hirdetésfigyelővel, hírlevél küldő rendszerrel, valamint a több mint 200 ingatlanirodával tevékenykedő és több ingatlanhálózattal együttműködő
Magyar Ingatlanközvetítők Országos Szövetségének is tagjai vagyunk közös értékesítés lehetőségével, melyeken keresztül - de nem kizárólag ekkor – még jobban gyorsulhatnak a folyamatok.
Több régóta működő,
zala megyei, zalaegerszegi, nagykanizsai, hévízi, keszthelyi eladó ingatlanok keresésére optimalizált ingatlanos weboldalunk van, melyeken hirdetjük a lakásokat, családi házakat, telkeket, ingatlanokat.

Együttműködünk más Ingatlanirodákkal és ami nagyon lényeges, nemcsak kizárólagos megbízások tekintetében működünk együtt partnereinkkel, mint jó pár ingatlanhálózat, mivel a célunk az, hogy eladóink ingatlanát a lehetőségekhez képest minél gyorsabban és minél jobb piaci áron értékesítsük. 
Tisztelt Ingatlanos kolléga! Amennyiben az adatbázisunkban a keresőjének megfelelő lakást, házat, ingatlant talál, kérjük vegye fel velünk a kapcsolatot! 

Szeretné ingatlanügyeit nyugodtan, biztonságosan intézni?

Sokéves szakmai tapasztalatunkat az Ön szolgálatába állítjuk.
Felhalmozott tudással és tapasztalattal rendelkezünk.
2000-óta közvetítünk Zalaegerszegi, Zala megyei ingatlanokat lakásokat, családi házakat, telkeket.

Rugalmasság

Vállalkozásunk Zala megyei, Helyi és Magyar, a székhelye nem pedig egy pálmafás szigeten található, ezért tevékenységünket nagyfokú rugalmasság jellemzi.
Nálunk nincsenek utólagos meglepetések és rejtett költségek.
Szerződéseink egyszerűek, átláthatóak. Nincsenek apró betűk.
A helyi iroda minden előnyét kihasználva, naprakész információkkal rendelkezünk a térség ingatlanpiacán.

Sokrétű kapcsolódási pontHelyismeret, személyes és szakmai kapcsolatrendszer

Jelen vagyunk a zala megyei, zalaegerszegi, nagykanizsai, hévízi, keszthelyi és környéki, nyugat balatoni ingatlanpiacon.
Mi Folyamatos jelenlétet biztosítunk Önnek az Ingatlanpiacon az alkalmi apróhirdetések helyett, amikor is vagy észreveszik az Ön ingatlanapró hirdetését, vagy sem a potenciális vevők.
Keressen minket, mivel nemcsak hirdetések alapján tudunk lakást, házat, telket, ingatlant eladni, hanem akár kapcsolatokon, ajánlásokon, ingatlanközvetítő, ingatlanforgalmazó partnereinken keresztül is.
Számos ügyfél-kapcsolatunkat, mint vevői, mint eladói oldalról ismeretségünknek, kapcsolatainknak és a bizalomnak köszönhetjük.

Abban az esetben is várjuk megkeresését, ha azt szeretné, hogy csak mi foglalkozzunk az eladó ingatlan értékesítésével

Komplett szolgáltatásokat kínálunk az eladók részére.
Végigkísérjük az adásvételi folyamatot, a hirdetéstől, a tárgyalásokon át egészen az adásvételig.
Ez a segítség olyan esetekben különösen hasznos, amikor pl. az eladónak nincs értékesítési gyakorlata, vagy tapasztalata, nem szeretné egyedül fogadni a vevőt,
távol lakik az ingatlantól, elfoglalt, külföldön él, nem tud személyesen megjelenni minden tárgyaláson, vagy egyszerűen nem akar foglalkozni az ingatlanközvetítési folyamat lebonyolításával, a hirdetések megfogalmazásával, fényképek, vagy akár videó készítésével, hirdetések feladásával, aktualizálásával, telefonálással, időpontok egyeztetésével, érdeklődők fogadásával, alkufolyamat lebonyolításával, akár lakáshitel intézésével, egyeztetésekkel az energiatanúsítóval, ügyvéddel stb...
Ez a fajta megbízás segíti a biztonságát is, mivel nem juthat be bárki a lakásba, házba,  ingatlanba, mivel más forráson keresztül nem hirdetik az ingatlant.

Ingatlan kereső ügyfeleink folyamatosan keresik

Eladó
zala megyei, zalaegerszegi és környéki, nagykanizsai, hévízi, keszthelyi és környéki, nyugat balatoni új építésű és használt társasházi lakásokat, olcsó garzonokat, apartmanokat, kertes sorházakat, családi házakat, hétvégi házakat, nyaralókat, zártkerti ingatlanokat, hegyi pincéket, építési telkeket, földterületeket, hobbikerteket, valamint kiadó ingatlanokat, albérleteket.
Eladási megbízás esetén a minél gyorsabb, sikeres értékesítés érdekében felkeressük a nálunk regisztrált lakás, ház, telek, ingatlan keresőket, akik hasonló ingatlant keresnek, mint az Öné.

Ingatlan Videók

Igénye és megbeszélés szerint az eladó ingatlanjáról Ingatlan Videót is tudunk készíteni, amely videóval kiemelhetjük eladó lakását, házát, ingatlanát a többi közül és nemcsak a szokványos apró hirdetési helyeken és a megszokott módokon tudjuk hirdetni az ingatlant, hanem Videó megosztó portálokon és a Facebookon is, ahol akár még több és más érdeklődőket is elérhetünk. Ezenkívül a weboldalunkon is hirdetjük az ingatlan videókat.

Ingatlant vásárolna?

Vevőknek az ingatlanközvetítői szolgáltatásunk ingyenes.

Ingatlant vásárolna, vagy eladna?

Igénye esetén nemcsak az ingatlan megvásárlásánál, eladásánál nyújt segítséget Ingatlan és hitelirodánk, hanem igény szerint segítjük ügyfeleinket szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, valamint értékbecslés és ingatlan energetikai tanúsítvány elkészítésének a folyamatában és ügyvédi közreműködéssel is!

Amennyiben megbíz minket az ingatlana értékesítésével időt és energiát takarít meg.

Várjuk megkeresését!

Sipos András
Zala Megyei ingatlanközvetítői névjegyzék száma: 226.
Ügyvezető
Das Haus Ingatlanközvetítő
30/3140123
info@dashaus.hu


www.m.dashaus.hu weboldal Kulcsszavai: Eladó használt társasházi panel, tégla lakás, kertes sorház, ingatlan, építési telek, családi ház eladás Zalaegerszegen, Zala megyében, Nagykanizsán, Hévízen, Keszthelyen, Nyugat Balatonon, Őrségben, Körmenden és környékén, Vas megye déli részén. Olcsó garzonlakás, apartman, nyaraló, lakható hétvégi ház, pince, zártkert, belterületi, külterületi telek. Ingatlanpiac helyzete, ingatlan árak. Zala megyei ingatlaniroda, ingatlanközvetítő. Agency Property, Balaton Lake Hungary Real Estate, Zala County House, Makler, Haus Plattensee Ungarn Immobilien kaufen Zala Komitat, Bezirk.

NAV: változtak az ingatlan, vagyoni értékű jog átruházásából származó jövedelemre vonatkozó szabályok

Eladó lakás, családi ház, Ingatlan Zalaegerszeg - www.dashaus.hu

Pénzügy-adó NAV: változtak az ingatlan, vagyoni értékű jog átruházásából származó jövedelemre vonatkozó szabályokAz év elejétől változtak az ingatlan, vagyoni értékű jog átruházásából származó jövedelemre vonatkozó szabályok - hívja fel a figyelmet az adóhatóság a honlapján.     A tájékoztató szerint a magánszemélyek az ingatlanértékesítésből származó jövedelem meghatározásakor levonják a bevételből - többek között - az ingatlanmegszerzésére fordított összeget. Január 1-jétől a jogszabály rendelkezik arról, hogyan kell az ingatlan megszerzésére fordított értéket meghatározni, ha a magánszemély ingatlan formájában adóköteles bevételt szerez  (például kifizetőtől, ingyenes juttatás, eszközátadás keretében, egyéb jövedelemként), és az ingatlant a későbbiekben értékesíti.     Ilyen esetben szerzési értékként azt a jövedelmet lehet figyelembe venni az új szabály szerint, amelyre tekintettel az ingatlan megszerzésekor adófizetés történt. Például, ha a magánszemély ellenérték nélkül kapott kifizetőtől egy 10 millió forint értékű lakóingatlant, annak megszerzésekor egyéb jövedelem jogcímén adófizetési kötelezettsége keletkezett. Ha később ezt az ingatlant eladja, a jövedelem számításakor az ingatlan szerzési értékeként 10 millió forintot vehet figyelembe.     Szintén január 1-jétől, amennyiben a magánszemély vagyoni értékű jogot (például haszonélvezet, használat) értékesít, melyet örökléssel vagy ajándékozással szerzett meg, és a szerzéskor nem fizetett illetéket, a megszerzésre fordított értéket ugyanúgy kell megállapítani, mint az ilyen módon megszerzett ingatlanesetén. Ez azt jelenti, hogy örökléssel szerzett vagyoni értékű jog esetén a hagyatéki leltárban feltüntetett érték, ajándékozással szerzett vagyoni értékű jog esetén az átruházásból származó bevétel 75 százaléka minősül szerzési értéknek.

Bővebben...

NAV: megszűnt a mobilitási célú lakhatási, és a lakáscélú munkáltatói támogatás adómentessége

Eladó lakás, családi ház, Ingatlan Zalaegerszeg, Zala megye - www.dashaus.hu

Pénzügy-adó NAV: megszűnt a mobilitási célú lakhatási, és a lakáscélú munkáltatói támogatás adómentességeJanuár 1-jétől megszűnt a mobilitási célú lakhatási támogatás és a lakáscélú munkáltatói támogatás adómentessége, továbbá változtak a munkásszállásra vonatkozó szabályok - hívja fel a figyelmet az adóhatóság a honlapján közzétett tájékoztatókban.     Amennyiben a munkáltató továbbra is biztosít mobilitási célú lakhatási támogatást a munkavállalónak, az a felek közti jogviszony alapján, bérjövedelemként válik adókötelessé.     Kedvezően változtak a munkásszálláson történő elhelyezés juttatási feltételei. A múlt év végéig az volt az adómentesség feltétele, hogy a munkavállalónak ne legyen lakóhelye azon a településen, ahol a munkahelye van. Most a munkásszálláson történő elhelyezés abban az esetben nem minősül adómentes juttatásnak, ha a munkavállaló lakás haszonélvezeti joggal nem terhelt, 50 százalékot meghaladó mértékű tulajdonjogával, vagy haszonélvezeti jogával rendelkezik azon a településen, ahol a munkahelye van. A munkásszálláson történő elszállásolással esik egy tekintet alá, amikor a munkavállaló legfeljebb egy lakóhelyiséget használhat, ideértve a szállodának nem minősülő kereskedelmi szálláshelyen történő elhelyezést is. Az étkezési szolgáltatás biztosítása nem része az adómentes juttatásnak.    Január 1-jétől nem adható adómentesen munkáltatói lakáscélú támogatás. Ha a munkáltató úgy dönt, hogy a jövőben ilyen jogcímen kíván támogatást nyújtani munkavállalójának, a juttatás bérjövedelemként adózik. A 2019. január 1-jét megelőzően nyújtott lakáscélú munkáltatói támogatás elszámolásával, felhasználásának igazolásával összefüggésben az Szja törvény 2018. december 31-ig hatályos szabályait kell alkalmazni.     Hitel törlesztése esetén a 2018 végéig kifizetett támogatást 2018. december 31-ig fel kellett használni. Lakás tulajdonjogának a megszerzése esetén az év végéig folyósított összeget legkésőbb 2019. március 31-ig kell felhasználni, az elszámolásra vonatkozó igazolásokat pedig május 31-ig át kell adni a munkáltatónak. Lakás építése, építtetése, alapterületének növelése, akadálymentesítése és korszerűsítése esetén az utalt támogatást 2019. december 31-ig szükséges felhasználni, és az elszámolásnak 2020. május 31-ig meg kell történnie.

Bővebben...

A megye vezetői szerint az építkezés éve az idei Zalában. Zalaegerszeg

Eladó lakás, családi ház, Ingatlan Zalaegerszeg - www.dashaus.hu

Önkormányzat-hivatalok A megye vezetői szerint az építkezés éve az idei ZalábanAutóutak építése, színházfelújítás, új kórházi szárny létrehozása, szállodaépítés, továbbá vasúti és repülőtéri fejlesztés is szerepel a Zala megyében idén elkészülő vagy induló, összesen több száz milliárd forint értékű beruházások között, amelyekről Zala megye és a zalai megyeszékhely vezetői közösen tartottak kedden évindító sajtótájékoztatót.    Vigh László, Zalaegerszeg térségének fideszes országgyűlési képviselője, a Zalaegerszegen épülő járműipari tesztpálya miniszteri biztosa arról beszélt, hogy a mintegy 45 milliárd forintos, önvezető járművek vizsgálatára is alkalmas tesztpálya kivitelezése jelenleg 50 százalékos készültségen áll. Az ehhez is kapcsolódó, 170 milliárd forintból megvalósuló M76-os okosút kivitelezése is elindult tavaly ősszel.    Január végére befejeződik a Zala Megyei Szent Rafael Kórház új, sokáig félkész szárnyának 2,3 milliárd forintból megvalósuló építése. A múlt év végén pedig kormányhatározat jelent meg arról, hogy 255 millió forintot fordíthat a város a Hevesi Sándor Színház mintegy hárommilliárd forintra tervezett korszerűsítésének tervezési feladataira.    Sifter Rózsa, Zala megyei kormánymegbízott az alapfeladatok ellátásán kívüli tervekről azt mondta: több száz millió forintból Zalaegerszegen kettő, Nagykanizsán három, Keszthelyen pedig egy kormányhivatali épület energetikai korszerűsítését indítják el, de valamennyi zalai épületük klimatizálását szeretnék később megoldani. Zalaegerszegen ezzel egy időben az állam kezébe kerülhet a közúti vizsgabázis ma még vegyes tulajdonú ingatlanja, amelynek szintén tervezik a felújítását.    Pál Attila, a Zala Megyei Közgyűlés elnöke fogalmazta meg, hogy az előkészület és a tervezés évei után az idei már az építkezések esztendeje lesz a megyében. Az M76-os még zajló építkezése mellett a harmadik negyedévre befejeződik ugyanis az M70-es autóút kétszer kétsávos autópályává történő bővítése, ami Nagykanizsa térségének is új fejlesztési lendületet adhat.    Még az idén szeretnék elkészíteni a Zalaegerszeg és a szlovéniai Lendva között újjáépíteni tervezett vasútvonal határig tartó szakaszának engedélyes és kiviteli terveit. A megye rendelkezésére álló 23 milliárd forint európai uniós forrás vidéki településeket érintő infrastrukturális fejlesztései mellett ugyanakkor a Zalában jelentős szerepet játszó gyógyfürdők Kisfaludy-programból megvalósuló beruházásait is kiemelte.    Balaicz Zoltán (Fidesz-KDNP), Zalaegerszeg polgármestere szólt a 13 milliárdos összegből tervezett új logisztikai központ és konténerterminál beruházásáról, amelyet hamarosan kormányhatározat erősíthet meg. A Mol zalai finomítója márciusban mintegy hárommilliárd forintos bővítést indít, amellyel a gumibitumen-termelést kívánják megnégyszerezni.    Hamarosan átadják a 600 millió forintból megvalósított korszerű, 180 férőhelyes "munkáshotelt", szeptemberre pedig várhatóan elkészül az egykori Balaton Szálló kínai beruházó által elvégzett korszerűsítése. A belvárosi, egykori Megyei Művelődési és Ifjúsági Központ épülete helyén pedig négycsillagos konferencia- és üzleti hotel építése kezdődik, a tervek elkészítésére 200 millió forintot kapott a város.    A Modern városok program beruházásai közül a belvárosi Kvártélyház és a botfai kastélyépület renoválása, valamint az Alsóerdőre tervezett szabadidős komplexum kivitelezése is elindulhat ebben az évben. A mintegy 9,5 milliárd forintos költségűre tervezett új uszoda és strand kivitelezői szerződését pedig már ezen a héten aláírják, így ennek az építése is rövidesen indul - jelezte a polgármester.

Bővebben...

Gazdaság-ingatlan Szakértő: jövőre mérséklődhet az ingatlanok drágulása

Eladó, lakás, ház, Ingatlan Zalaegerszeg, Zala megye - www.dashaus.hu

Gazdaság-ingatlan Szakértő: jövőre mérséklődhet az ingatlanok drágulása Jövőre is folytatódhat az ingatlanok drágulása, ugyanakkor az áremelkedés mértéke várhatóan az ideinél mérsékeltebb lesz - mondta az Ingatlan.com szakértője szombaton az M1 aktuális csatornán.      Balogh László kifejtette, a fővárosban idén 20-30 százalékos volt a drágulás és az ország többi nagyvárosa is felzárkózott a dinamikus áremelkedésben.    A szakértő szólt arról is, hogy Budapest belvárosában már minden harmadik lakást külföldiek vásárolnak meg.

Bővebben...

Elemző: jövőre folytatódhat a lakáshitelezés bővülése

Eladó, lakás, ház, Ingatlan Zalaegerszeg, Zala megye - www.dashaus.hu

Gazdaság-elemzés Elemző: jövőre folytatódhat a lakáshitelezés bővülése Jövőre folytatódhat a lakossági lakáshitelezés bővülése, a felvett kölcsönök pedig egyre inkább az új építésű ingatlanok felé mozdulnak a használt lakások felől - mondta a BankRáció.hu oldal hitelszakértője szombaton az M1 aktuális csatornán.     Trencsán Erika emlékeztetett arra: az idei év első 10 hónapjában havonta átlagosan 72 milliárd forint összegben vettek fel lakáshitelt, ez dinamikus növekedést jelent az előző évhez képest.    A szakértő jó hírnek nevezte, hogy a kölcsönök több mint 80 százalékát biztonságos, több évre rögzített törlesztésű formában veszik fel, és csak a hitelek kevesebb mint 20 százalékát teszik ki a kockázatosabb, változó kamatozású kölcsönök.

Bővebben...

Albérlet

Általános ingatlanpiaci hírek

Ingatlanpiacot érintő Kormányzati intézkedések

Különlegességek

Lakás hitel

Piac: Ingatlan előrejelzések és tendenciák

Új építésű ingatlanok