Részletes ingatlankereső

Akciós ingatlanok

VIDEÓ-val is hirdessük ingatlanát? 06303140123

Miért a Das Haus Ingatlanközvetítő?

INGATLANKÖZVETITÉS A-Z-ig!

Eladná ingatlanát?

A Zalaegerszegi, ZALA MEGYEI ingatlanok specialistái vagyunk.
2000-óta közvetítünk Zalai ingatlanokat.

Mi nem erőltetjük a kizárólagosságot. Maximálisan figyelembe vesszük az Ön igényeit.
Egyidejűleg nem dolgozunk túl sok eladó ingatlannal, nálunk nem csak egy lesz Ön a sok ügyfél közül.
Eladók Ingatlanát akár több Marketing eszköz segítségével is hirdetjük, hogy nagyobb eséllyel és jobban megragadjuk a potenciális vevők figyelmét, nagyobb esélyt adva az ingatlan értékesítésre.
Ingatlan közvetítői megbízásunk a lehető legegyszerűbb, nincsenek jogtalan kötbérek és magas jogtalan jutalékok. 


Kedvező közvetítői díj!


Közvetítői díjunk ÁFA mentes, ezért még plusz 27% Áfa nem terheli Önt a közvetítői díjunkon felül.

Tagjai vagyunk a Magyar Ingatlanközvetítők Országos Szövetségének

Együttműködünk számos ingatlanközvetítővel a környéken és országszerte is, így gyorsabb lehet az ingatlan értékesítés, az otthonra találás.
Nemcsak magyar, hanem külföldi, főként orosz vevők terén is együttműködünk.
A hatékonyabb ügyfélkiszolgálás érdekében a hirdetések és az ingatlanok adatait a Das Haus Ingatlaniroda megosztja a Magyar Ingatlanközvetítők Országos Szövetségével ( MIOSZ), és a MIOSZ együttműködő partnereivel.
Ingatlanát országos adatbázisba tesszük fel, keresztértékesítési lehetőség.

Nem kell bevonnia több, akár még több és még több értékesítőt az ingatlan ügyeibe

Mi egy helyi tapasztalt vállalkozás és nem egy nagy ingatlan hálózat vagyunk, ezért egy vagy maximum két értékesítő foglalkozik az eladó ingatlan korrekt és megbízható bemutatásával, az értékesítési folyamatokkal.
Mivel rendelkezünk a még hatékonyabb munkához? 
Ingatlanértékesítő munkánkat nagymértékben segítő automata rendszerrel pl. keresletet és kínálatot párosító programmal, továbbá weboldalunkon feliratkozási lehetőséget biztosító hirdetésfigyelővel, hírlevél küldő rendszerrel, valamint a több mint 200 ingatlanirodával tevékenykedő és több ingatlanhálózattal együttműködő
Magyar Ingatlanközvetítők Országos Szövetségének is tagjai vagyunk közös értékesítés lehetőségével, melyeken keresztül - de nem kizárólag ekkor – még jobban gyorsulhatnak a folyamatok.
Több régóta működő,
zala megyei, zalaegerszegi, nagykanizsai, hévízi, keszthelyi eladó ingatlanok keresésére optimalizált ingatlanos weboldalunk van, melyeken hirdetjük a lakásokat, családi házakat, telkeket, ingatlanokat.

Együttműködünk más Ingatlanirodákkal és ami nagyon lényeges, nemcsak kizárólagos megbízások tekintetében működünk együtt partnereinkkel, mint jó pár ingatlanhálózat, mivel a célunk az, hogy eladóink ingatlanát a lehetőségekhez képest minél gyorsabban és minél jobb piaci áron értékesítsük. 
Tisztelt Ingatlanos kolléga! Amennyiben az adatbázisunkban a keresőjének megfelelő lakást, házat, ingatlant talál, kérjük vegye fel velünk a kapcsolatot! 

Szeretné ingatlanügyeit nyugodtan, biztonságosan intézni?

Sokéves szakmai tapasztalatunkat az Ön szolgálatába állítjuk.
Felhalmozott tudással és tapasztalattal rendelkezünk.
2000-óta közvetítünk Zalaegerszegi, Zala megyei ingatlanokat lakásokat, családi házakat, telkeket.

Rugalmasság

Vállalkozásunk Zala megyei, Helyi és Magyar, a székhelye nem pedig egy pálmafás szigeten található, ezért tevékenységünket nagyfokú rugalmasság jellemzi.
Nálunk nincsenek utólagos meglepetések és rejtett költségek.
Szerződéseink egyszerűek, átláthatóak. Nincsenek apró betűk.
A helyi iroda minden előnyét kihasználva, naprakész információkkal rendelkezünk a térség ingatlanpiacán.

Sokrétű kapcsolódási pontHelyismeret, személyes és szakmai kapcsolatrendszer

Jelen vagyunk a zala megyei, zalaegerszegi, nagykanizsai, hévízi, keszthelyi és környéki, nyugat balatoni ingatlanpiacon.
Mi Folyamatos jelenlétet biztosítunk Önnek az Ingatlanpiacon az alkalmi apróhirdetések helyett, amikor is vagy észreveszik az Ön ingatlanapró hirdetését, vagy sem a potenciális vevők.
Keressen minket, mivel nemcsak hirdetések alapján tudunk lakást, házat, telket, ingatlant eladni, hanem akár kapcsolatokon, ajánlásokon, ingatlanközvetítő, ingatlanforgalmazó partnereinken keresztül is.
Számos ügyfél-kapcsolatunkat, mint vevői, mint eladói oldalról ismeretségünknek, kapcsolatainknak és a bizalomnak köszönhetjük.

Abban az esetben is várjuk megkeresését, ha azt szeretné, hogy csak mi foglalkozzunk az eladó ingatlan értékesítésével

Komplett szolgáltatásokat kínálunk az eladók részére.
Végigkísérjük az adásvételi folyamatot, a hirdetéstől, a tárgyalásokon át egészen az adásvételig.
Ez a segítség olyan esetekben különösen hasznos, amikor pl. az eladónak nincs értékesítési gyakorlata, vagy tapasztalata, nem szeretné egyedül fogadni a vevőt,
távol lakik az ingatlantól, elfoglalt, külföldön él, nem tud személyesen megjelenni minden tárgyaláson, vagy egyszerűen nem akar foglalkozni az ingatlanközvetítési folyamat lebonyolításával, a hirdetések megfogalmazásával, fényképek, vagy akár videó készítésével, hirdetések feladásával, aktualizálásával, telefonálással, időpontok egyeztetésével, érdeklődők fogadásával, alkufolyamat lebonyolításával, akár lakáshitel intézésével, egyeztetésekkel az energiatanúsítóval, ügyvéddel stb...
Ez a fajta megbízás segíti a biztonságát is, mivel nem juthat be bárki a lakásba, házba,  ingatlanba, mivel más forráson keresztül nem hirdetik az ingatlant.

Ingatlan kereső ügyfeleink folyamatosan keresik

Eladó
zala megyei, zalaegerszegi és környéki, nagykanizsai, hévízi, keszthelyi és környéki, nyugat balatoni új építésű és használt társasházi lakásokat, olcsó garzonokat, apartmanokat, kertes sorházakat, családi házakat, hétvégi házakat, nyaralókat, zártkerti ingatlanokat, hegyi pincéket, építési telkeket, földterületeket, hobbikerteket, valamint kiadó ingatlanokat, albérleteket.
Eladási megbízás esetén a minél gyorsabb, sikeres értékesítés érdekében felkeressük a nálunk regisztrált lakás, ház, telek, ingatlan keresőket, akik hasonló ingatlant keresnek, mint az Öné.

Ingatlan Videók

Igénye és megbeszélés szerint az eladó ingatlanjáról Ingatlan Videót is tudunk készíteni, amely videóval kiemelhetjük eladó lakását, házát, ingatlanát a többi közül és nemcsak a szokványos apró hirdetési helyeken és a megszokott módokon tudjuk hirdetni az ingatlant, hanem Videó megosztó portálokon és a Facebookon is, ahol akár még több és más érdeklődőket is elérhetünk. Ezenkívül a weboldalunkon is hirdetjük az ingatlan videókat.

Ingatlant vásárolna?

Vevőknek az ingatlanközvetítői szolgáltatásunk ingyenes.

Ingatlant vásárolna, vagy eladna?

Igénye esetén nemcsak az ingatlan megvásárlásánál, eladásánál nyújt segítséget Ingatlan és hitelirodánk, hanem igény szerint segítjük ügyfeleinket szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, valamint értékbecslés és ingatlan energetikai tanúsítvány elkészítésének a folyamatában és ügyvédi közreműködéssel is!

Amennyiben megbíz minket az ingatlana értékesítésével időt és energiát takarít meg.

Várjuk megkeresését!

Sipos András
Zala Megyei ingatlanközvetítői névjegyzék száma: 226.
Ügyvezető
Das Haus Ingatlanközvetítő
30/3140123
info@dashaus.hu


www.m.dashaus.hu weboldal Kulcsszavai: Eladó használt társasházi panel, tégla lakás, kertes sorház, ingatlan, építési telek, családi ház eladás Zalaegerszegen, Zala megyében, Nagykanizsán, Hévízen, Keszthelyen, Nyugat Balatonon, Őrségben, Körmenden és környékén, Vas megye déli részén. Olcsó garzonlakás, apartman, nyaraló, lakható hétvégi ház, pince, zártkert, belterületi, külterületi telek. Ingatlanpiac helyzete, ingatlan árak. Zala megyei ingatlaniroda, ingatlanközvetítő. Agency Property, Balaton Lake Hungary Real Estate, Zala County House, Makler, Haus Plattensee Ungarn Immobilien kaufen Zala Komitat, Bezirk.

Gazdaság-ingatlan-eszközkezelő Visszakaphatják lakásukat a Nemzeti eszközkezelő program résztvevői egy törvényjavaslat alapján

Hitelszakértő: nagy érdeklődést válthat ki a bővített csok

Eladó lakás, családi ház, Ingatlan Zalaegerszeg - www.dashaus.hu

Gazdaság-családpolitika Hitelszakértő: nagy érdeklődést válthat ki a bővített csokA BankRáció.hu hitelszakértője szerint nagy érdeklődést válthat ki a december elsejétől igényelhető bővített családi otthonteremtési kedvezmény (csok).    Trencsán Erika az M1 aktuális csatornán hétfőn ezt azzal indokolta, hogy a 2017-2018-ban megkezdett építkezésekből származó ingatlanokat várhatóan 2019-ben adják át, ezzel nő az új lakások piaca, így a vásárlásnál igénybe vehető kedvezményes hitelkonstrukciók kihasználása is.    Emlékeztetett: a bővített csok által már a két gyermekes családok számára is elérhető lesz a 10 millió forintos, új lakás vásárlására fordítható kedvezményes kamatozású lakáshitel, a három gyermekesek esetén pedig az eddigi maximálisan 10 millió forintban meghatározott kedvezményes hitel összegét 15 millióra emelték.    Kiemelte: azok a családok, amelyek már a bővített csok előtt hiteligénylésbe kezdtek, de még nem írtak alá kölcsönszerződést várhatóan módosíthatják azt.    Akik építési hitelhez akarták igénybe venni a csokot, azoknak valószínűleg módosított költségvetést kell elkészíteniük a bővített kedvezmény igényléséhez, ha pedig vásárlási hitelről volt szó, akkor adásvételi szerződés változtatásra lesz szükség - fűzte hozzá Trencsán Erika.

Bővebben...

A tervek szerint 2020 közepére elkészül az M76-os gyorsforgalmi út Zalaegerszeg határában és Balatonszentgyörgy térségében már épülő első két szakasza

Eladó lakás, családi ház, ingatlan Zalaegerszeg, Zala megye - www.dashaus.hu

Gazdaság-közlekedés 2020 közepére készülhet el az M76-os első két szakaszaA tervek szerint 2020 közepére elkészül az M76-os gyorsforgalmi út Zalaegerszeg határában és Balatonszentgyörgy térségében már épülő első két szakasza - közölte az útépítésért felelős miniszteri biztos pénteken, Zalaegerszegen.    Vigh László országgyűlési képviselő (Fidesz) a helyszínen tartott sajtótájékoztatóján elmondta: a Zalaegerszeget az M7-es autópályával összekötő, kétszer kétsávos gyorsforgalmi út "okosútként" épül, ugyanis csatlakozik a zalai megyeszékhelyen épülő, önvezető autók vizsgálatára is alkalmas tesztpályához. A Zalaegerszeg határában épülő 1,5 kilométeres útszakasz költsége 3,7 milliárd forint, és várhatóan 2020 közepére készül el.    A zalai megyeszékhely határában a jelenlegi 76-os úttal azonos nyomvonalon készül a Modern városok program fejlesztéseként a gyorsforgalmi út, amelynek teljes, mintegy 40 kilométeres vonalán nem lesznek szintbeli kereszteződések. A sajtótájékoztató helyszínén is éppen a leendő sztráda alatti földút-vadátjáró, illetve a közelben készülő gyalogos aluljáró építését mutatta be a kivitelező Colas Zrt. a sajtó képviselőinek.    Kiss Boglárka, a Nemzeti Infrastruktúra Fejlesztő Zrt. (NIF) szóvivője felidézte, hogy az M76-os építése az év elején indult. A zalaegerszegi csatlakozás mellett párhuzamosan, 38,8 milliárd forintos költségből zajlik az építkezés az M7-es autópálya és Balatonszentgyörgy közötti 8,5 kilométeres szakaszon, a két építkezés közötti 24 kilométeres új nyomvonal tervezése pedig még tart.    Beszámolt arról is, hogy a tesztpályához kapcsolódó létesítményként a NIF több szakaszon 5G-s kommunikációs hálózatot épít ki a leendő gyorsforgalmi úton. Az M7-es csatlakozás térségében, valamint a tervezés alatt lévő nyomvonal 10 kilométeres szakaszán működik majd a szinte késedelem nélküli kommunikációt biztosító 5G rendszer.    A szóvivő az MTI kérdésére elmondta: a zalaegerszegihez hasonlóan a balatonszentgyörgyi szakasz is elkészül 2020 közepére, mindkettőt várhatóan birtokba is vehetik a közlekedők. Az M76-os teljes elkészültét pedig 2022 végére tervezik - tette hozzá.

Bővebben...

Gazdaság-ingatlan. MNB: a fővárosi lakáspiacon emelkedett a túlértékeltség kockázata

Eladó lakás, családi ház, Ingatlan Zalaegerszeg, Zala megye - www.dashaus.hu

Gazdaság-ingatlan MNB: a fővárosi lakáspiacon emelkedett a túlértékeltség kockázata Az első fél évben erős kereslet mellett jelentősen emelkedtek a lakásárak, éves szinten országosan 16,2 százalékkal, Budapesten pedig 20,2 százalékkal, ezzel a fővárosban emelkedett a túlértékeltség kockázata, az árak ugyanis meghaladják a makrogazdasági fundamentumok által indokoltat - áll a Magyar Nemzeti Bank (MNB) novemberi lakáspiaci jelentésében.    Nagy Tamás, az MNB főosztályvezetője a kiadvány csütörtöki bemutatásakor elmondta: Budapesten az előzetes számítások szerint a harmadik negyedévben 5,9 százalékkal nőttek a lakásárak, ami 23,9 százalékos éves növekedési ütemet jelent. Idén a reál lakásárak 11,5 százalékkal, nominálisan 15,2 százalékkal emelkedhetnek országosan.     A lakáspiacon újra nyílik az árolló, a fővárosban és a nagyobb településeken gyorsult az áremelkedés, míg a községekben lassulás volt tapasztalható a június végi adatokat a 2017. évvégiekkel összevetve. Budapesten 15,6 százalékról 20,2 százalékra, a városokban pedig 13,3 százalékról 16,3 százalékra nőtt a dinamika, míg a községekben 16,9 százalékról 11,8 százalékra mérséklődött éves szinten. A négyzetméterárak a községekben a budapesti átlag 20 százalékára estek a tavalyi 25 százalékhoz képest.    A fővárosi lakáspiaci folyamatokat még szorosabban figyelemmel kell kísérni az MNB szerint. Országos szinten a makrofundamentumokkal alátámasztott egyensúlyi árszinthez képest még 10 százalékos eltérés van lefelé, Budapesten viszont a növekvő árak 7 százalékos túlértékelést mutatnak. A főosztályvezető megjegyezte ugyanakkor, a hitelezés területén nem látnak Budapesten a kockázatosság felé való elmozdulást, nem vált kifeszítettebbé a lakáshitelezés.     Az új lakáshitelek volumene közel 40 százalékkal nőtt a második negyedévben, a fix kamatozású lakáshitelek aránya 82 százalék volt, a tranzakciók 46 százalékához kötődik már hitelfelvétel. Érezhető annak hatása, hogy az MNB az adósságfék szabályokkal a hosszú fix kamatozás felé tereli a lakosságot.     A hitelből történő vásárlás lehetősége ugyanakkor a jelentés szerint romlott 2018-ban, egy átlagos, két átlagkeresettel rendelkező háztartás számára kevésbé elérhetővé vált az átlagos ingatlan hitelből történő megvásárlása, mert az átlagkereset emelkedése nem tudta ellensúlyozni az ingatlanárak emelkedésének hatását.     A lakások árához képest egyre több évnyi átlagkereset szükséges a vásárláshoz: egy tipikus 65 négyzetméteres használt lakás teljes árának kifizetéséhez idén országosan 5,4 (2017-ben 5,2), Budapesten 8,9 (8,2) évnyi átlagkereset kell, míg az új lakáshoz országosan 9,4 (2017-ben 9), Budapesten 10,7 (10) évnyi.    A 4,3 milliós lakásállomány 0,36 százaléka újul meg éves szinten, ami nagyon alacsony (Ausztriában 1,4, Lengyelországban 1,3, Szlovákiában 0,9, Csehországban 0,6 százalék a megújulási arány). Az alacsony megújulás oka az építőipar relatíve alacsony hatékonysága, a kapacitáshiány és az üres lakások növekvő aránya lehet.     A lakáspiaci szereplők szerint a lakásépítések fellendülésének akadálya az építőipar alacsony termelékenysége: az építőipari dolgozók egy főre eső hozzáadott értéke nemzetközi összehasonlításban nagyon alacsony, nincsenek érdekeltté téve abban, hogy többet termeljenek, amin a teljesítménybérek és a bértarifa rendszer bevezetésével lehetne segíteni. Úgy vélik, a kivitelezési munkákat gyorsítaná, ha "házgyárakban" készült előregyártott elemekből építkeznének.     Az új lakások átadása 2019-ben tetőzhet, Budapesten - az áfadöntés előtti tervek szerint - jövőre közel 16 ezer új lakást adnak át, 2020-tól viszont visszaeshet az újlakás kínálat (Budapesten 3 ezerre). Idén az áfával kapcsolatos bizonytalanságok miatt csökkent a kiadott építési engedélyek száma, a második negyedévi 18 ezer új engedély 9 százalékkal kevesebb az egy évvel korábbinál, a harmadik negyedévi 8600 pedig megegyezik az egy évvel korábbival.     A főosztályvezető felhívta a figyelmet: az új átadások felfutása nem emeli effektíve a kínálatot, mert mintegy 70 százalékukat előértékesítették. Kitért arra is, hogy a fővárosban építés alatt álló új lakások 60 százaléka csúszik időben, több átadás áttolódhat 2019-ről 2020-ra.     Az adásvételek száma bővült, június végén az egy évre visszatekintő egy éves tranzakciószám elérte a 168 ezret, ami éves szinten 5,8 százalékos bővülést jelent. A lakáspiaci szakértők szerint Budapesten korlátlan mennyiségű kereslet érzékelhető, a fővárosban nincs eladhatatlan lakás.      A jelentés szerint a folyamatos áremelkedés ellenére a megvalósult tranzakciókban az átlagos ár csökkent 2018 első fél évében, aminek magyarázata az, hogy egyre inkább az olcsóbb, sok esetben rosszabb minőségű lakások cserélnek gazdát.     A hirdetési adatok elemzése alapján megállapították, hogy míg korábban az el nem kelt lakások esetében az ár csökkentése volt jellemző, 2018 harmadik negyedévére az eladók 5 százaléka legalább 9 százalékkal emelte a hirdetés során az irányárat. Míg korábban átlagosan 5-6 százalékos alkut lehetett elérni a piacon, az elmúlt negyedévekben folyamatosan szűkült a mértéke, most 2 százalék körül van. Megjelent a piacon a licit is, a tranzakciók 5 százalékánál a meghirdetettnél magasabb áron értékesítették az ingatlant.

Bővebben...

December 1-jével bővül a CSOK

Eladó lakás, családi ház, Ingatlan Zalaegerszeg, Zala megye - www.dashaus.hu

Kormány-családpolitika  Novák Katalin: december 1-jével bővül a csokMég az idén, december 1-jével megnyílik a 10 millió forintos kedvezményes kamattámogatású kölcsön igénylésének lehetősége a kétgyermekes családok számára - jelentette be az Emberi Erőforrások Minisztériumának család- és ifjúságügyért felelős államtitkára keddi budapesti sajtótájékoztatóján.    Novák Katalin közölte azt is, hogy a háromgyerekes családok ugyancsak december 1-jétől igényelhetik az 5 millió forinttal megemelt, összesen 15 millió forintos kedvezményes kamattámogatású kölcsönt.    A kedvezményes kölcsönt a két, illetve három gyermeket vállalók is igényelhetik - tette hozzá.     Elmondta: a családi otthonteremtési kedvezmény (csok) bővítéséről szóló kormányhatározat kedden jelenik meg a Magyar Közlönyben.    Közölte, a kétgyermekes családok a 10 millió forintos, államilag támogatott, garantáltan 3 százalék alatti kamattal adott hitelt 25 éves futamidőre vehetik fel, ez azt jelenti, hogy a törlesztőrészlete 50 ezer forint alatt marad havonta.    Azért döntöttek a csok bővítéséről - hangsúlyozta az államtitkár -, mert úgy látják, hogy az otthonteremtés jó befektetés, és a kormányzat abban akar segíteni, hogy akik gyermeket nevelnek, vagy gyermekvállalás előtt állnak, a lehető legjobb körülmények között élhessenek Magyarországon.    Az M1 Híradónak arra a kérdésére, mire számít, hány kétgyermekes család veszi majd igénybe az új lehetőséget, az államtitkár azt mondta, a csokot felvevő nagycsaládosok csaknem 90 százaléka kérte a kapcsolódó kedvezményes hitelt, ezért a kétgyermekeseknél is hasonló igénylésre számítanak.    Novák Katalin arra hívta fel a figyelmet, hogy a magyarok, köztük a fiatalok túlnyomó többsége saját tulajdonú otthonban szeretne élni, ezért támogatja a kormány a lakásvásárlást.     Azt mondta: a csok népszerűsége töretlen, a kedvezménnyel eddig csaknem 400 ezer ember otthonteremtését tudták segíteni. A csok, az áfa-visszatérítés lehetősége és kedvezményes hitelek összesen csaknem 500 milliárd forintos támogatást jelentettek eddig a családoknak - tette hozzá az államtitkár.

Bővebben...

Albérlet

Általános ingatlanpiaci hírek

Ingatlanpiacot érintő Kormányzati intézkedések

Külföldi ingatlanpiac

Különlegességek

Lakás hitel

Piac: Ingatlan előrejelzések és tendenciák

Új építésű ingatlanok